vừa rồi, HĐQT DLG đã báo cáo sẽ thực hiện chào bán hơn 199 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu sở hữu tỷ lệ 1:0.9 để tăng vốn điều lệ lên hơn 4,184 tỷ đồng. Tổng giá trị vốn huy động được từ đợt lớn mạnh dự kiến hơn một,991 tỷ đồng sẽ được dùng để nâng cao vốn tại CTCP Đầu tứ và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai là 600 tỷ đồng, nâng cao vốn 300 tỷ đồng cho CTCP Đầu tư thành lập Đức Long Gia Lai, 800 tỷ đồng phục vụ đầu tư trang trại nuôi bò khoa học cao Quảng Phú và gần 292 tỷ đồng còn lại bửa sung vốn lưu động.
Nhắm tới 3 dự án bất động sản
Trong phương án tăng vốn tại CTCP Đầu bốn và kinh doanh bất động sản Đức Long Gia Lai của DLG, mục đích chính là hợp tác đầu tư, kinh doanh có mặt trên thị trường các dự án trung tâm thương mại và nhà ở bình thường cư cao tầng.
Theo kế hoạch, CTCP Đầu bốn và marketing bất động sản Đức Long Gia Lai sẽ tạo ra đơn lẻ EPS là gì trong chứng khoán 60 triệu cp cho DLG để nâng cao vốn lên 700 tỷ đồng. lúc đấy DLG sẽ có 60.4 triệu cp tại nhà hàng này, tương ứng tỷ trọng 86.3%.
Được biết, CTCP Đầu tư và marketing bất động sản Đức Long Gia Lai hoạt động căn bản trong lĩnh vực marketing bất động sản. Tính tới thời điểm hiện tại thì siêu thị này với vốn điều lệ 100 tỷ đồng, trong đấy 4 cổ đông to là cá nhân. Đáng chú ý ông Bùi Pháp – Chủ tịch HĐQT DLG đang sở hữu 6 triệu cp (giá trị 30 tỷ đồng), chiếm 30% vốn điều lệ.
 Cơ cấu cổ đông của CTCP Đầu bốn và kinh doanh bất động sản Đức Long Gia Lai |
Về hoạt động kinh doanh, theo số liệu công bố năm 2015, CTCP Đầu tứ và marketing bất động sản Đức Long Gia Lai ko phát sinh doanh thu buộc phải lợi nhuận đạt được chỉ gần 48 triệu đồng đến từ thu nhập khác.
ngày nay, CTCP Đầu bốn và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai đang là chủ đầu tứ dự án Khu căn hộ Đức Long Western Park. Đây là dự án phổ biến cư thuộc phường An Lạc, Bình Tân, TPHCM mang không gian 3,937 m2 và tổng mức đầu tứ 420 tỷ đồng (70% vốn vay và 30% là vốn từ có). Theo quy hoạch thì dự án này cao 20 tầng, sở hữu khoảng 374 căn hộ nhằm dùng cho một,150 cư dân.
Bên cạnh đấy, CTCP Đầu tư và kinh doanh bất động sản Đức Long Gia Lai còn hợp tác đầu tư để thực hiện nhị dự án Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Đức Long Golden Land và dự án Khu nhà ở cao tầng Đức Long New Land.
chi tiết, đối mang dự án Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Đức Long Golden Land (tên trên văn bản pháp lý hiện tại là Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Sunshine Apartment, việc đổi tên sẽ được thực hiện lúc dự án triển khai hoạt động) tại phường Tân Thuận Tây, quận 7, TPHCM có không gian 11,623 m2. Dự án với tổng vốn đầu tứ 1,469 tỷ đồng (30% vốn tự có) với chiều cao 27 tầng, quy mô 1,913 cư dân. Thời gian thực hiện dự kiến 2016-2018.
Dự án Khu nhà ở cao tầng Đức Long New Land thì tọa lạc tại 1016 Tạ Quang Bửu, phường 6, quận 8, TPHCM có thể tích 7,378m2 và tổng vốn đầu bốn 520 tỷ đồng (30% vốn tự có). Dự án dự kiến triển khai từ 2015-2018, mang chiều cao 21 tầng.
Như vậy, sở hữu số tiền 600 tỷ đồng DLG chi ra để nâng cao vốn tại CTCP Đầu tư và kinh doanh bất động sản Đức Long Gia Lai, 100 tỷ đồng sẽ sử dụng cho dự án Đức Long Western Park, 300 tỷ đòng cho Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Đức Long Golden Land và 200 tỷ đồng cho dự án Khu nhà ở cao tầng Đức Long New Land.
xây dựng thương hiệu nhà máy điện tử Ansen Việt Nam
với kế hoạch tăng vốn tại CTCP Đầu bốn thành lập Đức Long Gia Lai, DLG sẽ mua 30 triệu cp phát hành thêm của đơn vị này (tỷ lệ sở hữu của DLG sau lớn mạnh là gần 75%), tương ứng vốn góp 300 tỷ đồng.
Ở thời điểm hiện tại, CTCP Đầu tứ có mặt trên thị trường Đức Long Gia Lai với vốn điều lệ thực góp 100 tỷ đồng, trong đó DLG đang với 1% và còn lại bởi vì 3 cá nhân mang. Trong năm 2015, CTCP Đầu tư ra đời Đức Long Gia Lai đạt doanh thu gần 28 tỷ đồng và lãi ròng gần 1.7 tỷ đồng.
Theo kế hoach, DLG góp 300 tỷ đồng vào CTCP Đầu tứ ra đời Đức Long Gia Lai là nhằm đầu tứ dự án nhà máy điện từ Ansen Việt Nam tại Khu công nghệ cao TPHCM. Dự án này sở hữu tổng vốn đầu tư hơn 303 tỷ đồng, gồm chi tiêu tậu nhà xưởng 54.78 tỷ, giá tiền cải tạo nhà xưởng và dây chuyền trang bị 135 tỷ đồng và 113.5 tỷ đồng sẽ được bổ sung vốn lưu động cung cấp marketing.
dung tích đất dùng cho dự án 8,507 m2, mang mục đích dùng là thuê đất Khu công nghệ cao TPHCM. Được biết, khu đất và nhà xưởng của dự án mà DLG dự kiến triển khai vốn thuộc quyền sử dụng của doanh nghiệp TNHH Qsic Việt Nam. Tuy nhiên khu đất này đã được thế chấp tại Ngân hàng Phương Đông (OCB) ngày 08/10/2009. tới ngày 16/03/2016, OCB ký cấu kết đồng bán đấu giá tài sản sở hữu CTCP Đấu giá Sài Gòn nhằm bán quyền dùng đất và tài sản gắn ngay lập tức trên đất nhắc trên và DLG chính là bên nhận tài sản đấu giá.
Trở lại với dự án nhà máy điện tử Ansen Việt Nam, DLG cho biết những sản phầm nhà máy cung cấp ra thị trường sẽ bao gồm, máy xén tóc, râu, chuông cửa, đèn led, GPS Location tracker. DLG đưa ra mức doanh thu dự kiến Ansen sở hữu lại năm 2017 là 277 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế khoảng 7.7 tỷ đồng. đến anwm 2010, doanh thu nhà máy khoảng 933 tỷ đồng, lợi nhuận xấp xỉ 47 tỷ.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét