Sáng nay, CTCP Đầu tứ Hạ tầng công nghệ TP.HCM (mã CII) tổ chức đại hội đồng cổ đông bất thường để vững mạnh 60 triệu USD trái phiếu biến đổi cho Quỹ đầu tư Hàn Quốc.
Theo CII, hiện nay, ngoài việc tiếp tục xong đầu bốn vào những dự án BOT, BT hiện hữu, công ty đang hướng đến tham gia đầu tứ các dự án với quy mô lớn hơn với tổng mức đầu tứ khoảng trên 100 triệu USD như dự an BOT mở rộng xa lộ Hà Nội (khoảng 260 triệu USD), dự án cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận (khoảng 650 triệu USD) và sắp tới là dự án đầu tứ Đường trên cao số một với tổng mức đầu bốn khoảng 900 triệu USD, các dự án phát hành nhà trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm… do vậy, việc mua kiếm nguồn vốn cho những dự án đầu tư trong thời gian đến là cần thiết.
CII sẽ thực hiện tăng trưởng trái phiếu biến đổi do thấy rằng: với lãi suất trái phiếu sản xuất cho Quỹ đầu bốn Hàn Quốc là 1%/năm, tốt hơn phổ biến so mang lãi suất vay vốn bây giờ của CII, nhà hàng sẽ tiết kiệm được mức giá vốn trong 5 năm sắp 350 tỷ đồng. giả dụ tiêu dùng nguồn vốn trái phiếu để đầu tư dự án mới có IRR (tỷ lệ hoàn vốn nội bộ) khoảng 22%/năm thì CII sẽ sở hữu được lợi nhuận lên đến 1.180 tỷ đồng.
sở hữu nguồn tiền thu được từ phát hành trái phiếu, CII sẽ tiêu dùng đầu tư vào dự án BT Thủ Thiêm. Đây là dự án hạ tầng công nghệ Khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc – Nam (đoạn từ chân cầu Thủ Thiêm 1 tới đường Mai Chí Thọ) trong Khu thành phố mới Thủ Thiêm theo chế độ kiến thiết – chuyển giao.
Trong tổng vốn của dự án BT Thủ Thiêm thì vốn từ việc tạo ra trái phiếu biến đổi chiếm 51%.
60 triệu USD trái phiếu biến đổi nhưng mà CII tạo ra sẽ vững mạnh cho tin chứng khoán cá nhân tại thị trường Hàn Quốc. CII dự kiến sản xuất vào cuối năm 2016 hoặc quý I/2017. Giá chuyển đổi sẽ bằng 130% giá thị trường.
Trước đấy, CII xin mở room cho bạn nước bên cạnh đến 100%, nhưng mà vì điều kiện sẽ chỉ còn 70%.
Tại đại hội đồng cổ đông, lãnh đạo của CII đã trả lời những thắc bận bịu của cổ đông về tình hình hoạt động của nhà hàng, đầu tư những dự án, chọn cổ phiếu quỹ…
Bao giờ CII thực hiện nới room cho nhà đầu tư nước ngoài lên 70%? Việc tăng trưởng trái phiếu biến đổi đã chốt chưa và bao giờ ký hài hòa đồng mang bạn Hàn Quốc?
Ông Lê Quốc Bình, Tổng giám đốc CII: CII đã hoàn tất nới room, nay chiều nay chúng tôi nộp biển sơ cho Ủy ban ác độc Nhà nước, ngày 20/10 khởi đầu mở room lên 70%.
Giá chuyển đổi 130% vào ngày ký hợp đồng (giá in truyền thống CII nhân với 130% thì ra giá chuyển đổi).
Hiện chúng tôi mới thương thảo hợp đồng đối với những đối tác. Hiện CII đã khởi động sắp 4 tháng có hợp đồng này. Kinh nghiệm lần phát hành 40 triệu USD trái phiếu biến đổi trước ấy cho bạn Mỹ, CII mất gần 14 tháng mới hoàn thành.
Trong báo cáo của CII chưa tính tới không may của tỷ giá? trường hợp tính lợi nhuận là một.180 tỷ đồng thì quá lôi cuốn, gần như tỷ lệ 1:1. xu hướng VND ổn định và hạ lãi suất, năm trang bị 4, giả dụ CII tậu lại trái phiếu chuyển đổi có lãi suất 4,5%/năm, cùng có biến động tỷ giá thì xác suất tăng là cao, CII đã bàn đến vấn đề đấy chưa?
rủi ro về tỷ giá thì ko thể nào bình chọn rủi ro tỷ giá trong 5 năm đến. Chúng ta nhìn tỷ giá năm 2015, dự trữ ngoại hối, chính sách tỷ giá của NHNN thì thấy không mang sự cô động về tỷ giá.
Thống kê, lãi suất Việt Nam chưa bao giờ dưới 7%, vậy thì lãi suất về mức 5%/năm thì không thể. nhị năm qua, thanh khoản của ngân hàng vô cùng dồi dào, Chính phủ bỏ tiền ra tậu USD nhưng mà lãi suất không giảm. Chúng tôi mạnh dạn tạo ra trái phiếu bằng USD sở hữu lãi suất 1%/năm.
Chúng ta không bị buộc phải tậu lại trái phiếu biến đổi cần tin chứng khoán không lo.
Về mức lãi suất tìm lại bắt buộc trả 4,5%/năm, nếu nhà hàng tìm lại không có lời thì chọn lại làm cho gì, để tới ngày hạn thì chỉ trả 1%/năm.
Dự án Đường trên cao số một là hướng quận Bình Thạnh, nhưng mà sau đấy là nắn về trung tâm Bến Thành, quận một là thế nào?
Quận Bình Thạnh mà nằm ngay đường Nguyễn Hữu Cảnh vô cùng sắp mang trung tâm Bến Thành, quận 1 phải nói nắn về hướng quận một là tương đồng.
Tổng mức đầu tư dự án khoảng 19.500 tỷ đồng thì lấy đâu ra số 15.000 tỷ đồng như báo chí đưa là ko chính xác.
Dự án đất của CII được triển khai trong BT Thủ Thiêm là 96.000m2, chúng ta đã chuyển nhượng cho NBB khoảng 6.000m2. lúc nào thực hiện hóa lợi nhuận dự án Thủ Thiêm?
Hiện thực hóa lợi nhuận – đây là câu chuyện bạc tóc mang Thủ Thiêm. vì thủ tục làm bất động sản siêu nhiêu khê, vô cùng khó khăn, ko dưới 30 con dấu một thủ tục bất động sản, theo luật thế hệ tới mẫu đinh, ốc vít cũng phải xin phép…
CII nỗ lực thực hiện hóa lợi nhuận dự án BT Thủ Thiêm từ 2017 -2020, nhưng mà cực kỳ khó để nói trước.
Vay vốn của Hàn Quốc thì với ảnh hưởng gì đến các lãnh đạo CII không? do tin nhanh chứng khoán sẽ thôn tính CII khi biến đổi trái phiếu đã chọn và đây là đồng tiền phải chăng hay xấu lúc nguồn tiền của Hàn Quốc với phổ biến nguồn: ma túy, băng nhóm, dân cư…?
giả dụ có người nào khiến cho phải chăng hơn thì chúng tôi chuẩn bị ra đi. Người ta bỏ tiền vào đây thì họ muốn thôn tính và tạo ra rẻ hơn. 15 năm nay, ban lãnh đạo của CII mang cổ phần CII chưa được 1%.
Về sắm bạn thì chúng tôi quan niệm "chơi nhà đầu tư tậu bạn nhưng chơi". chẳng hề CII không tò mò tin nhanh chứng khoán Hàn Quốc trước khi đặt vấn đề phát hành trái phiếu biến đổi.
nếu cổ đông trong nước sở hữu tiền vài trăm triệu USD thì CII với vay Hàn Quốc ko bởi vay trong nước thấp hơn?
ví như khiến cho với cổ đông trong nước thì luật không cho tăng trưởng trái phiếu bằng USD trong nước. giả dụ được phép thì đông đảo người sẵn sàng tậu. Còn phát hành trái phiếu bằng VND lãi suất 4-5%/năm thì cổ đông không chịu.
tới thời điểm nay, CII có thể dự đoán kết quả hoạt động kinh doanh năm 2016 và kế hoạch năm 2017? Cho biết những chỉ tiêu nhưng mà nguồn tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu cho nhà đầu tư Hàn Quốc sẽ đổ vào những dự án?
đến nay, chúng tôi vẫn nỗ lực đặt mục tiêu dứt sớm kế hoạch năm 2016, mà khó, trừ chúng ta chấp nhận bán rẻ tài sản để kết thúc, mà chúng tôi sẽ ko khiến thế.
Về năm 2017, hôm qua tôi đã trình Hội đồng quản trị kế hoạch lợi nhuận sau thuế là một.135 tỷ đồng, năm 2018 thì lợi nhuận sau thuế là một.550 tỷ đồng. Năm 2017, tập trung vào dự án Thủ Thiêm, đường trên cao số 1…
Chỉ tiêu kinh tế cho những dự án: chỉ tiêu đưa ra IRR (tỷ lệTại sao CII vừa thực hiện tậu cổ phiếu quỹ vừa tăng trưởng trái phiếu biến đổi hoàn vốn nội bộ) là 20%/năm, nhưng thực tế CII đạt 26,5%/năm. Dự án nào đã lỗ thì lỗ luôn, lời thì lời trên 20%.
?
Hội đồng quản trị sẽ thực hiện tìm 50 triệu chứng khoán quỹ để bình ổn việc vững mạnh ra thị trường, đồng thời sắm nhà đầu tư để tạo ra trái phiếu biến đổi cho nhà đẩu tứ nước ngoại trừ sở hữu giá chuyển đổi là 130% giá tìm, vậy giá tiền vốn của CII thấp.
Giá vốn bình quân sắm cổ phiếu quỹ của CII là 23.100 đồng/cổ phiếu đã mang lại 450 tỷ đồng lợi nhuận cho CII.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét